Abstract:
Este es un proyecto que busca desarrollar el plan de negocio para la creación de una empresa inmobiliaria especializada la comercialización de propiedades campestres en la ciudad de Popayán, Cauca, Colombia. La finalidad es determinar la factibilidad para la creación de la inmobiliaria y las necesidades que debería satisfacer la empresa para
mantener un buen perfil de éxito en el mercado. En la investigación de mercado se logró identificar que los clientes potenciales están más interesados en comprar propiedades, especialmente viviendas campestres y parcelas, lo
que indica una demanda sólida en propiedades rurales y espacios amplios para usarlos con fines recreativos en su mayoría. Se identificó que este plan de negocios es factible, que existe una creciente demanda de propiedades campestres y una gran cantidad de clientes potenciales interesados en los bienes y servicios que ofrece la inmobiliaria, estos son: Viviendas Campestres Nuevas, Viviendas Campestres Usadas, Parcelas Sin Construir, Parcelas con Construcciones a Mejorar. Y los servicios ofrecidos son: Diseño de Planos Personalizados, Construcción de
Viviendas Campestres, Asesoramiento Inmobiliario, Gestión de Propiedades, Trámites Legales y Documentación.
Este plan de negocios demuestra un enfoque realista, que requiere una inversión inicial de $495 millones de pesos con una Tasa de Rentabilidad ≈ 57.14% y una disposición de generar 9 empleos directos con la compañía en los cargos de agentes inmobiliarios, personal administrativo, asesores legales y otros, generando así un impacto social y económico efectivo en esta región para proporcionar una base sólida para el éxito a largo plazo.
